Tag: locazioni

Ricovero per animali da reddito: cosa occorre?

Ricovero per animali da reddito.

Ami particolarmente la natura e, visto il momento di crisi, ti piacerebbe iniziare ad allevare animali da reddito, magari costruendo una stalla per capre da latte, una stalla per ovini, una tettoia amovibile o una tensostruttura agricola? Questo articolo ti sarà sicuramente utile, in quanto vi troverai tutte le informazioni necessarie in relazione all’iter da seguire per intraprendere questa nuova attività. Questo articolo, dunque, ti aiuterà nella realizzazione di un ricovero per animali da reddito, spiegandoti, innanzitutto, quali sono ...
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Cosa fare quando l'inquilino non paga?

Cosa fare quando l’inquilino non paga?

Hai affittato un appartamento di tua proprietà e l’inquilino non paga le mensilità che gli sono dovute? Leggendo quest’articolo troverai informazioni utili per poter procedere contro l’affittuario moroso, tanti consigli importanti su cosa fare e cosa non fare in caso di morosità del conduttore e su come è possibile prevenire il sempre più frequente rischio di affittuario che non paga i canoni di locazione. Nell’ultimo decennio in Italia i procedimenti di sfratto per morosità sono raddoppiati. Ogni anno l’importo degli affitti...
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Pignoramento dell'immobile locato.

Pignoramento dell’immobile locato.

Abiti in un appartamento preso in locazione, ma, una volta avvenuto il rinnovo automatico del contratto, sei venuto a conoscenza del fatto che l’immobile è stato pignorato dal creditore del locatore? Sicuramente in questo frangente ti sarai posto delle domande, come, ad esempio, cosa accade al contratto di locazione stipulato anteriormente al pignoramento e se, frattanto che il tribunale prepara le aste, è possibile continuare ad abitare l’immobile. In questo articolo troverai le risposte a tutti i tuoi interrogativi. Quello del pignorame...
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Danni per infiltrazioni.

Risarcimento danni per infiltrazioni.

I danni per infiltrazioni d'acqua rappresentano certamente la problematica più frequente in merito alle lesioni relative agli immobili. Tali infiltrazioni d'acqua possono essere originate da tubature condominiali oppure da tubature private, le quali, in ogni caso, danno luogo al diritto al risarcimento della persona danneggiata. In questi casi, litigare non serve, né tantomeno aspettare mesi in attesa della riparazione che ponga fine allo stato lesivo dei luoghi. In particolare, in merito alla responsabilità delle infiltrazioni oc...
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Intimazione di sfratto per morosità.

Intimazione di sfratto per morosità.

Sei proprietario di un immobile e per ricavare una rendita hai deciso di affittare il tuo appartamento, ma il tuo inquilino non paga? In questo articolo ti saranno date tutte le informazioni necessarie per poter accedere ad una procedura di sfratto. L'intimazione di sfratto per morosità trova la sua disciplina nell’art. 658 del codice di procedura civile, che al primo comma stabilisce che: Il locatore può intimare al conduttore lo sfratto, anche in caso di mancato pagamento del canone d'affitto alle scadenze, e chiedere nello stesso a...
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Sfratti bloccati fino al 30 giugno 2021.

Sfratti bloccati fino al 30 giugno 2021.

Una delle più importanti novità contenute nel Decreto Milleproroghe è rappresentata dal blocco degli sfratti fino al 30 giugno 2021. Detta misura era stata inizialmente inserita nel decreto Cura Italia e doveva durare fino all’estate 2020, successivamente è stata prorogata al 31 dicembre e adesso di ulteriori sei mesi. Fino al 30 giugno 2021 non si potrà dare esecuzione ai provvedimenti di rilascio, mentre rimarrà impregiudicata la possibilità, nel tempo intercorrente, di procurarsi un titolo a ciò finalizzato. Secondo l’art. 13...
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Bonus Affitti 2020.

Bonus Affitti 2020

Il Bonus Affitti previsto dal Decreto Rilancio viene esteso anche ai casi di sublocazione. A decretarlo è stata l’Agenzia delle Entrate con la Risposta n. 356 del 15 settembre 2020. Qui si legge che, a patto che vengano rispettati tutti i requisiti stabiliti per il bonus affitti, anche i conduttori in sublocazione di immobile ad uso non abitativo potranno accedere all’incentivo. Approfondiamo di seguito. Il Bonus Affitti 2020 consente alle imprese e ai professionisti di ottenere un rimborso per il canone di locazione pagato durant...
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Prefabbricato su terreno agricolo.

Prefabbricato su terreno agricolo.

Nel momento in cui si decide di costruire da zero su di un terreno non è mai semplice ed immediato. Ma perché? Cosa va a rallentare l’intero processo? Perché esiste la burocrazia che è sempre molto complicata e che dilata, di fatto, i tempi per l’espletamento delle varie formalità. Insomma un vero e proprio incubo. In questo articolo ci occuperemo dei prefabbricati da costruire su terreno agricolo andando a vedere che tipo di permessi sono necessari per la loro edificazione e perché. Quando si tratta di edilizia è sempre ben...
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Cosa fare se si riceve lo sfratto?

Cosa fare se si riceve lo sfratto?

Incubo di ogni inquilino che abbia difficoltà economiche, e che abbia saltato il pagamento anche solo di una mensilità del suo affitto, è lo sfratto. Effettivamente lo sfratto può gettare nel panico anche chi abbia sempre pianificato tutto quindi, sembra più che lecito preoccuparsi ed incominciare a domandarsi “cosa fare se si riceve lo sfratto esecutivo?”. Lo sfratto per morosità, infatti, è un procedimento che dà la possibilità al locatore, ossia al padrone di casa, di ottenere in tempi brevi la riconsegna dell'immobile a se...
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Come inviare una lettera di sfratto?

Come inviare una lettera di sfratto? Quali sono i tempi di esecuzione?

Hai un immobile affittato, ma l'affittuario non paga? Hai già provveduto a sollecitare il suo adempimento senza ottenere una risposta? Purtroppo in alcuni casi può succedere di dover effettuare uno sfratto per diversi motivi. Cerchiamo quindi di vedere insieme quali sono le istruzioni, la procedura ed i tempi di esecuzione. All'interno di questo articolo cercherò di spiegarti in maniera semplice cos'è lo sfratto, quando e quali sono le condizioni in cui è possibile intervenire e come inviare una lettera di sfratto formalmente corrett...
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