Categoria: Condominio

Aprire una porta in un muro portante. Quali autorizzazioni servono?

Aprire una porta in un muro portante. Quali autorizzazioni servono?

Hai intenzione di creare una porta in un muro portante, ma non sai come devi procedere e, soprattutto, non sai quali autorizzazioni occorrono? Leggi questo articolo, dove troverai sicuramente le risposte a tutte le tue domande. Prima di spiegare in cosa consiste aprire una porta in un muro portante, è bene chiarire cosa si intende per questa tipologia di muro. I muri portanti costituiscono gli elementi strutturali di una costruzione, la cui funzione è quella relativa al trasferimento dei carichi verticali che vi gravano sino alle fondam...
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Cosa fare in caso di rumori molesti nel condominio.

Rumori molesti nel condominio. Cosa fare?

Abiti in un condominio e sei stanco di radio a tutto volume fino a tarda notte, di aspirapolveri accese sin dalle primissime ore del mattino o dell’abbaio di cani che ti sveglia ogni giorno all’alba? In questo articolo ti verrà spiegato come agire per tutelarti dai rumori molesti del condominio e dire una volta per tutte addio a questi fastidi. Come è noto, vivere in condominio non è semplice, perché ciascuno dei condòmini ha le proprie esigenze e le proprie abitudini di vita, e ciò porta in gran parte dei casi a delle liti condomi...
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Come accatastare un immobile abusivo.

Come accatastare un immobile abusivo.

Sei proprietario di un edificio abusivo o hai ricevuto una donazione immobile abusivo e, essendo dunque quest’ultimo privo di regolarità urbanistica, non sai come fare per accatastarlo? In questo articolo troverai tutte le informazioni necessarie per poter procedere a ciò. Accatastare un immobile abusivo è infatti una questione che si presenta spesso e non tutti sanno come ci si deve muovere. Prima di procedere ad un’attenta ed ampia disamina di quello che è l'accatastamento immobili abusivi (detto anche accatastamento fabbricati ab...
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Danni per infiltrazioni.

Risarcimento danni per infiltrazioni.

I danni per infiltrazioni d'acqua rappresentano certamente la problematica più frequente in merito alle lesioni relative agli immobili. Tali infiltrazioni d'acqua possono essere originate da tubature condominiali oppure da tubature private, le quali, in ogni caso, danno luogo al diritto al risarcimento della persona danneggiata. In questi casi, litigare non serve, né tantomeno aspettare mesi in attesa della riparazione che ponga fine allo stato lesivo dei luoghi. In particolare, in merito alla responsabilità delle infiltrazioni oc...
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Intimazione di sfratto per morosità.

Intimazione di sfratto per morosità.

Sei proprietario di un immobile e per ricavare una rendita hai deciso di affittare il tuo appartamento, ma il tuo inquilino non paga? In questo articolo ti saranno date tutte le informazioni necessarie per poter accedere ad una procedura di sfratto. L'intimazione di sfratto per morosità trova la sua disciplina nell’art. 658 del codice di procedura civile, che al primo comma stabilisce che: Il locatore può intimare al conduttore lo sfratto, anche in caso di mancato pagamento del canone d'affitto alle scadenze, e chiedere nello stesso a...
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Avvocato gratis.

Avvocato gratis.

Se oggi ti sei seduto davanti al computer pensando “Cerco un avvocato gratis”, sei arrivato nel posto giusto. I motivi per aver bisogno di un legale possono essere i più disparati, e molto spesso le persone rinunciano a lottare per i propri diritti per ragioni puramente economiche. Sbagliato. Gli avvocati online gratuiti di Consigli di un avvocato sono a tua disposizione per aiutarti, consigliarti, e soprattutto per far valere le tue ragioni, fuori e dentro le aule del tribunale. Sebbene, infatti, tutti ti dicano che è impossibile trov...
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Ho minacciato il mio vicino. Posso essere denunciato?

Ho minacciato il mio vicino. Posso essere denunciato?

I litigi fra condomini sono all'ordine del giorno: una volta i rumori molesti, un'altra l'acqua che cola dai vasi dopo aver annaffiato, un'altra ancora la bicicletta lasciata momentaneamente nell'atrio sono solo alcune delle banalità per cui si finisce per discutere con i vicini e non sempre le cose si risolvono con una stretta di mano. Succede anche che a volte ci si spinga un po' più in là nella lite, si proferiscano insulti e minacce e si finisca in tribunale. Se hai minacciato il tuo vicino di casa e ti stai chiedendo se puo...
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Prefabbricato su terreno agricolo.

Prefabbricato su terreno agricolo.

Nel momento in cui si decide di costruire da zero su di un terreno non è mai semplice ed immediato. Ma perché? Cosa va a rallentare l’intero processo? Perché esiste la burocrazia che è sempre molto complicata e che dilata, di fatto, i tempi per l’espletamento delle varie formalità. Insomma un vero e proprio incubo. In questo articolo ci occuperemo dei prefabbricati da costruire su terreno agricolo andando a vedere che tipo di permessi sono necessari per la loro edificazione e perché. Quando si tratta di edilizia è sempre ben...
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Ruspa che abbatte un edificio costruito con un abuso edilizio.

Abuso edilizio: Condono, sanatoria, costi e sanzioni.

Gli italiani hanno sempre amato l'idea di investire i propri risparmi in modalità sicure. La spregiudicatezza e l'approccio sicuramente più dinamico, ma al contempo rischioso e talvolta nettamente più remunerativo, all'investimento dei paesi anglosassoni, non ha mai influenzato i cittadini del "bel Paese", anzi. Con l'arrivo della crisi finanziaria mondiale e l'incertezza dilagante sul futuro prossimo, ancor più di prima si è propensi, qualora se ne abbiano le possibilità, a comprare degli immobili che possano fruttare un rendita....
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Caduta sulle scale condominiali.

Caduta sulle scale condominiali.

È noto come le controversie in ambito condominiale siano piuttosto spinose e difficili da affrontare. Le dinamiche che si vivono quotidianamente, quando ci si trova nelle condizioni di richiedere un risarcimento danni al proprio condominio, non sono certo tra le più piacevoli. Per questo motivo é importante, prima di avanzare una richiesta risarcitoria, capire quando é lecito richiedere un risarcimento e quando invece sarebbe meglio evitare. Il condominio, in quanto custode delle parti di proprietà comune (scale, ballatoi, ascensori...
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