Categoria: Diritto Civile

Una spiaggia in lontananza ed il mare che si infrange contro gli scogli.

Vacanza rovinata per problemi con banca

Il danno da vacanza rovinata consiste nel pregiudizio, anche psicologico, che si subisce per causa altrui durante un periodo che doveva essere destinato alla vacanza, e quindi al riposo.  Il d.lgs n. 79/2011, come modificato dal D.lgs n. 62/2018, prevede una tutela specifica per il turista nei confronti dei tour operators ed agenzie di viaggio in caso di danni dovuti all'inadempimento di quanto previsto nei pacchetti turistici. In particolare, l'art. 46 del predetto Codice del Turismo stabilisce che:  Nel caso in cui l'inadempimento...
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Polizze vita e lesione della legittima

Polizze vita e lesione della legittima

Una delle forme più utilizzate per proteggere il patrimonio e, allo stesso tempo, organizzare il passaggio generazionale è la stipula di una polizza di assicurazione sulla vita. Trattasi di un contratto con cui un soggetto (denominato contraente), a fronte del pagamento dei premi assicurativi, garantisce al beneficiario la corresponsione di una somma al verificarsi della morte del contraente stesso. Una delle caratteristiche principali della polizza vita è che essa, pur determinando un trasferimento di ricchezza in seguito alla morte d...
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Leasing immobiliare abitativo e locazione finanziaria.

Leasing immobiliare abitativo.

Con il leasing immobiliare abitativo, introdotto dalla legge di Stabilità 2016 (L. 28 dicembre 2015, n. 208 “Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato”), i privati cittadini, soprattutto gli under 35, hanno potuto beneficiare di incentivi fiscali sull’acquisto o la costruzione di immobili da adibire ad abitazione principale. Lo scopo della misura in questione è stato proprio quello di agevolare l'acquisto dell'abitazione di residenza, ricorrendo allo strumento della locazione finanziaria. Acquista...
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Recupero del credito e pignoramento della pensione.

Recupero crediti e pignoramento della pensione.

Una società di recupero crediti ti chiede di pagare un debito e tu ti stai domandando se la tua pensione sia pignorabile o se, invece, tu possa godere di specifici benefici? In questo articolo, dove sarà esaminato in maniera dettagliata l’argomento della riscossione crediti, troverai tutte le informazioni che stai cercando. Quello del recupero dei crediti è una questione sempre attuale che gli studi legali si trovano ad affrontare molto spesso. Come è noto, il debitore risponde delle obbligazioni contratte con tutto il suo patrimoni...
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Gli effetti patrimoniali della separazione tra coniugi.

Gli effetti patrimoniali della separazione tra coniugi.

Oggi è molto frequente che una coppia decida di lasciarsi e sono tante le cause di separazione e divorzio. La separazione tra coniugi è una situazione temporanea incidente sui diritti e i doveri che sorgono con il matrimonio. Con essa, infatti, marito e moglie non pongono fine al rapporto matrimoniale, bensì ne sospendono soltanto gli effetti in attesa di una loro riconciliazione o di una sentenza di divorzio. Difatti, seppur separati, gli stessi mantengono la qualità di coniugi, ma vengono meno i doveri di coabitazione e di fedeltà che...
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Impedimento di incontrare la prole

Cosa accade se l’ex moglie non fa vedere i figli al padre?

Non sono rari i casi in cui, qualora intervenga una separazione o un divorzio fra coniugi, l’ex moglie impedisca, magari in accordo con il nuovo partner, all’ex marito di vedere i figli per un qualche motivo, come gelosia o vecchi rancori. Detti comportamenti danneggiano in primo luogo il minore, al quale vengono negati gli incontri con il genitore non affidatario, ma anche quest’ultimo, diventa sofferente per tale mancanza. Solitamente quando un rapporto coniugale finisce e ci sono figli minori, d’intesa fra i due genitori o per pr...
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Cosa si può e cosa non si può fare nel balcone di casa?

Cosa è possibile fare sul balcone di casa?

Generalmente si è portati a credere che sul balcone di casa propria, essendo proprietari esclusivi, si possa fare ciò che si vuole. Tuttavia, non sempre è così, specie se si vive in condominio dove devono essere rispettate determinate regole al fine di non disturbare gli altri condòmini e di non ledere il decoro dell’edificio condominiale. Dunque, se sei proprietario di un appartamento ubicato in condominio, devi stare attento a ciò che fai sul tuo balcone, in quanto, se commetti un illecito, sei passibile di denuncia. In questo a...
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Ristrutturazione del condominio. Paga anche chi non è d'accordo.

Ristrutturazione del condominio. Paga anche chi non è d’accordo.

Sei proprietario di un appartamento ubicato in condominio, e nell’ultima assemblea condominiale la maggioranza ha approvato gli interventi relativi alla ristrutturazione della facciata dello stabile? Non sei intenzionato a partecipare alla spesa? Nonostante la tua opposizione, la legge dice che non puoi distaccarti dai lavori condominiali, dunque non puoi tirarti indietro di fronte a opere di manutenzione, riparazione, sostituzione o innovazione delle parti comuni di un edificio in condominio. Ciò lo si evince dal primo comma dell'art....
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Come diventare amministratore di condominio?

Prima che entrasse in vigore la legge sul condominio (L. n. 220/2012), non era previsto alcun requisito per diventare amministratore di condominio se non onorabilità e professionalità, come previsto dal comma 1 dell’art. 71-bis delle disposizioni di attuazione del codice civile. Con il d.l. n. 145/2013 (decreto Destinazione Italia), il legislatore è intervenuto affidando al Ministero della Giustizia la competenza ad emanare un regolamento che si occupasse della formazione degli amministratori di condominio. Attualmente, l’atto norm...
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I rischi in caso di distacco dell'intonaco dalla facciata del condominio.

Cosa si rischia se si stacca l’intonaco dalla facciata del condominio?

Può capitare che la struttura muraria di un fabbricato condominiale sia instabile e, per tale ragione, causi il distacco di calcinacci: si pensi, ad esempio, alla caduta dell’intonaco dai frontalini dei balconi o alla caduta di pezzi di cornicione condominiale. Altresì, la caduta calcinacci può essere dovuta a cause di forza maggiore oppure ad eventi metereologici, come un forte vento. Poi ancora, può accadere che, durante l’esecuzione di lavori di manutenzione condominiale oppure di opere di rifacimento della facciata, del fronta...
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